Compra · Belo Horizonte
Imóveis à venda em Belo Horizonte
Em , o preço mediano de um imóvel residencial à venda em Belo Horizonte é R$ 850 mil (R$ 7.130 por m²), segundo 6.514 anúncios residenciais ativos de 23 imobiliárias e portais lidos pelo MatchLar. 1 quarto: R$ 550 mil; 2 quartos: R$ 549 mil; 3 quartos: R$ 830 mil.
Em vez de filtrar, no MatchLar você descreve a casa do seu jeito e vê quanto cada imóvel combina com você.
Dados dos anúncios ativos em 2 de outubro de 2026. Valores pedidos nos anúncios, não avaliação oficial.
Quanto custa comprar em Belo Horizonte, por número de quartos
Todos os imóveis residenciais (apartamentos, casas, sobrados e studios). 16 anúncios não informam o número de quartos e ficam fora desta tabela. Imóveis menores costumam ter o m² mais caro.
| Quartos | Anúncios | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 255 | R$ 550 mil | R$ 12.440 |
| 2 quartos | 1.669 | R$ 549 mil | R$ 7.590 |
| 3 quartos | 2.811 | R$ 830 mil | R$ 6.790 |
| 4 ou mais quartos | 1.763 | R$ 1,50 mi | R$ 6.330 |
Tipos de imóvel nos anúncios: Apartamentos 69% · Casas 27% · Sobrados 4%.
Quanto custa comprar um imóvel de 2 quartos em Belo Horizonte, por bairro
Mediana dos anúncios de 2 quartos em cada bairro. Só bairros com pelo menos 5 anúncios de 2 quartos.
| Bairro | Anúncios de 2 quartos | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| Santa Mônica | 64 | R$ 446 mil | R$ 6.900 |
| Lourdes | 51 | R$ 1,31 mi | R$ 17.990 |
| Buritis | 44 | R$ 760 mil | R$ 8.550 |
| Castelo | 41 | R$ 565 mil | R$ 7.650 |
| Santa Branca | 38 | R$ 483 mil | R$ 6.880 |
| Serra | 36 | R$ 848 mil | R$ 11.010 |
| Santo Agostinho | 36 | R$ 1,21 mi | R$ 16.630 |
| Serrano | 33 | R$ 480 mil | R$ 6.660 |
| Estoril | 31 | R$ 750 mil | R$ 10.480 |
| São Lucas | 28 | R$ 708 mil | R$ 9.120 |
| Sion | 27 | R$ 1,30 mi | R$ 17.340 |
| Santo Antônio | 27 | R$ 1,10 mi | R$ 11.930 |
| Copacabana | 27 | R$ 380 mil | R$ 6.450 |
| Funcionários | 24 | R$ 1,17 mi | R$ 18.440 |
| Barro Preto | 23 | R$ 370 mil | R$ 10.510 |
Bairros com o m² mais caro em Belo Horizonte
- Lourdes: R$ 18.300/m² (159 anúncios)
- Savassi: R$ 18.230/m² (83 anúncios)
- Santo Agostinho: R$ 17.240/m² (82 anúncios)
- Cidade Jardim: R$ 16.230/m² (19 anúncios)
- Sion: R$ 16.110/m² (85 anúncios)
Bairros com o m² mais barato em Belo Horizonte
- Novo Glória: R$ 2.330/m² (5 anúncios)
- Pindorama: R$ 2.390/m² (7 anúncios)
- Inconfidência: R$ 2.660/m² (7 anúncios)
- Braúnas: R$ 2.720/m² (6 anúncios)
- Jardim Alvorada: R$ 2.890/m² (9 anúncios)
Entre os bairros com pelo menos 5 anúncios à venda que informam a área, em outubro de 2026.
Bairros com mais anúncios à venda
| Bairro | Anúncios | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| Buritis | 225 | R$ 990 mil | R$ 8.120 |
| Castelo | 211 | R$ 900 mil | R$ 7.410 |
| Lourdes | 159 | R$ 1,60 mi | R$ 18.300 |
| Santo Antônio | 140 | R$ 1,44 mi | R$ 11.180 |
| Serra | 139 | R$ 1,29 mi | R$ 11.490 |
| Cidade Nova | 128 | R$ 1,07 mi | R$ 12.040 |
| Funcionários | 104 | R$ 1,50 mi | R$ 15.200 |
| Prado | 104 | R$ 1,21 mi | R$ 12.480 |
| Sagrada Família | 102 | R$ 899 mil | R$ 9.210 |
| Santa Mônica | 100 | R$ 460 mil | R$ 5.720 |
| Ouro Preto | 98 | R$ 821 mil | R$ 7.130 |
| Santa Lúcia | 88 | R$ 1,97 mi | R$ 9.880 |
| Gutierrez | 87 | R$ 1,23 mi | R$ 13.650 |
| Sion | 85 | R$ 1,57 mi | R$ 16.110 |
| Serrano | 84 | R$ 595 mil | R$ 6.550 |
Só bairros com pelo menos 5 anúncios ativos. Os nomes vêm dos anúncios, do jeito que as imobiliárias escrevem.
Alguns imóveis à venda em Belo Horizonte agora
Uma amostra dos anúncios mais recentes, um por bairro. Para ver todos, na ordem do que combina com você, faça a busca no MatchLar.
-
R$ 1.297.000
Apartamento · 4 quartos · 220 m²
Gutierrez
Anunciado por Imobiliária Temponi
Ver anúncio original -
R$ 1.100.000
Casa · 2 quartos · 615 m²
Ouro Preto
Anunciado por Imobiliária Viluc
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R$ 1.191.000
Casa · 6 quartos · 300 m²
Planalto
Anunciado por Imobiliária Temponi
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R$ 1.350.000
Casa · 6 quartos · 358 m²
Nova Floresta
Anunciado por Imobiliária Temponi
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R$ 587.000
Apartamento · 2 quartos · 57 m²
Castelo
Anunciado por Imobiliária Viluc
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R$ 750.000
Casa · 3 quartos · 360 m²
Santa Terezinha
Anunciado por Imobiliária Viluc
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R$ 650.000
Apartamento · 3 quartos · 60 m²
Céu Azul
Anunciado por Imobiliária Beagá
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R$ 659.000
Apartamento · 3 quartos · 39 m²
Colégio Batista
Anunciado por Imobiliária Beagá
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R$ 750.000
Apartamento · 4 quartos · 44 m²
Prado
Anunciado por Imobiliária Beagá
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R$ 580.000
Apartamento · 4 quartos · 27 m²
Barro Preto
Anunciado por Qasa Imóveis
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R$ 550.000
Casa · 2 quartos · 84 m²
Santa Amélia
Anunciado por Rede Kaza Imóveis
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R$ 550.000
Casa · 3 quartos · 360 m²
São João Batista
Anunciado por Rede Kaza Imóveis
Ver anúncio original
Anúncios vistos em 2 de outubro de 2026. Algum pode ter saído do ar no site de origem; na busca do MatchLar só aparecem os ativos.
O que mais aparece nos anúncios
O MatchLar lê o texto e olha as fotos de cada anúncio. Estas características aparecem com mais frequência em Belo Horizonte:
Experimente descrever
Algumas ideias de busca em Belo Horizonte, do jeito que você contaria para um amigo:
- “apê de 2 quartos no bairro Buritis, com vaga de garagem e varanda”
- “casa com elevador e espaço para crescer a família, no bairro Castelo ou perto”
- “pronto para morar, com piscina, rua tranquila, no bairro Lourdes”
Perguntas rápidas
Quanto custa comprar um apartamento de 2 quartos em Belo Horizonte?
Só apartamentos: a mediana dos 1.398 anúncios ativos de apartamentos de 2 quartos à venda em Belo Horizonte é R$ 554 mil, ou R$ 8.210 por m² (outubro de 2026). Na tabela acima, que soma casas e outros tipos, o valor de 2 quartos é diferente.
Quais bairros em Belo Horizonte têm mais imóveis à venda?
Entre os anúncios ativos, os bairros com mais ofertas são Buritis, Castelo, Lourdes, Santo Antônio, Serra.
Qual o bairro com o m² mais caro e o mais barato em Belo Horizonte?
Em outubro de 2026, o m² mais caro nos anúncios à venda em Belo Horizonte é o de Lourdes (R$ 18.300/m²), e o mais barato, o de Novo Glória (R$ 2.330/m²), entre os bairros com pelo menos 5 anúncios.
Como citar estes dados?
MatchLar, imóveis à venda em Belo Horizonte, outubro de 2026 (matchlar.app/venda/belo-horizonte). Os dados podem ser usados livremente com a fonte (licença CC BY 4.0); a série mensal está em matchlar.app/dados.
De onde vêm esses anúncios?
De 23 imobiliárias e portais em Belo Horizonte, como Fox Imobiliária, Imóvel Certo BH, Habitar Pampulha Imóveis, Imobiliária Viluc, Rodrigues Martins Imóveis. O MatchLar lê os sites delas respeitando as regras de cada um (saiba como), e todo clique leva ao anúncio original, onde você fala direto com quem anunciou.
Veja também
- Imóveis para alugar em Belo Horizonte
- Imóveis à venda em São Paulo
- Imóveis à venda no Rio de Janeiro
- Imóveis à venda na Grande Vitória
Como calculamos: mediana dos valores pedidos nos anúncios ativos lidos pelo MatchLar em 2 de outubro de 2026, só imóveis residenciais (sem salas, lojas e terrenos), sem preços fora de faixa (abaixo de R$ 50 mil). Mediana por m² só com anúncios que informam a área. O MatchLar não é imobiliária e não intermedeia negócios (quem faz o MatchLar).
Primeiro levantamento desta página: a variação mensal aparece a partir do próximo mês. Os números de cada mês ficam guardados: baixe os dados de outubro de 2026 (JSON).