Compra · Grande Vitória (Vitória, Vila Velha, Serra e Cariacica)
Imóveis à venda na Grande Vitória
Em , o preço mediano de um imóvel residencial à venda na Grande Vitória é R$ 980 mil (R$ 11.810 por m²), segundo 2.405 anúncios residenciais ativos de 25 imobiliárias e portais lidos pelo MatchLar. 1 quarto: R$ 680 mil; 2 quartos: R$ 741 mil; 3 quartos: R$ 1,22 mi.
Em vez de filtrar, no MatchLar você descreve a casa do seu jeito e vê quanto cada imóvel combina com você.
Dados dos anúncios ativos em 2 de outubro de 2026. Valores pedidos nos anúncios, não avaliação oficial.
Quanto custa comprar na Grande Vitória, por número de quartos
Todos os imóveis residenciais (apartamentos, casas, sobrados e studios). 60 anúncios não informam o número de quartos e ficam fora desta tabela. Imóveis menores costumam ter o m² mais caro.
| Quartos | Anúncios | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 153 | R$ 680 mil | R$ 17.710 |
| 2 quartos | 1.048 | R$ 741 mil | R$ 11.170 |
| 3 quartos | 740 | R$ 1,22 mi | R$ 11.770 |
| 4 ou mais quartos | 404 | R$ 2,80 mi | R$ 12.740 |
Tipos de imóvel nos anúncios: Apartamentos 85% · Casas 12% · Studios e kitnets 3%.
Quanto custa comprar um imóvel de 2 quartos na Grande Vitória, por bairro
Mediana dos anúncios de 2 quartos em cada bairro. Só bairros com pelo menos 5 anúncios de 2 quartos.
| Bairro | Anúncios de 2 quartos | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| Jardim Camburi (Vitória) | 109 | R$ 813 mil | R$ 12.240 |
| Praia de Itaparica (Vila Velha) | 79 | R$ 893 mil | R$ 13.860 |
| Colina de Laranjeiras (Serra) | 32 | R$ 340 mil | R$ 6.890 |
| Jardim da Penha (Vitória) | 23 | R$ 928 mil | R$ 11.080 |
| Jockey de Itaparica (Vila Velha) | 20 | R$ 751 mil | R$ 12.110 |
| Morada de Laranjeiras (Serra) | 18 | R$ 350 mil | R$ 7.450 |
| Jardim Limoeiro (Serra) | 18 | R$ 319 mil | R$ 6.940 |
| Praia da Costa (Vila Velha) | 16 | R$ 940 mil | R$ 13.100 |
| Praia da Baleia (Serra) | 13 | R$ 274 mil | R$ 4.220 |
| Praia do Canto (Vitória) | 11 | R$ 1,50 mi | R$ 19.560 |
| Ataíde (Vila Velha) | 9 | R$ 360 mil | R$ 7.600 |
| Coqueiral de Itaparica (Vila Velha) | 9 | R$ 670 mil | R$ 12.380 |
| Planalto de Carapina (Serra) | 8 | R$ 304 mil | R$ 6.610 |
| Valparaíso (Serra) | 8 | R$ 413 mil | R$ 7.090 |
| Porto Canoa (Serra) | 8 | R$ 384 mil | R$ 5.950 |
Bairros com o m² mais caro na Grande Vitória
- Praia do Canto (Vitória): R$ 24.770/m² (51 anúncios)
- Enseada do Suá (Vitória): R$ 24.040/m² (28 anúncios)
- Santa Helena (Vitória): R$ 22.080/m² (10 anúncios)
- Barro Vermelho (Vitória): R$ 18.360/m² (22 anúncios)
- Mata da Praia (Vitória): R$ 18.280/m² (29 anúncios)
Bairros com o m² mais barato na Grande Vitória
- Jacaraípe (Serra): R$ 3.670/m² (11 anúncios)
- Portal De Jacaraípe (Serra): R$ 4.330/m² (5 anúncios)
- Balneário de Carapebus (Serra): R$ 4.380/m² (7 anúncios)
- Praia da Baleia (Serra): R$ 4.500/m² (15 anúncios)
- Barcelona (Serra): R$ 4.830/m² (5 anúncios)
Entre os bairros com pelo menos 5 anúncios à venda que informam a área, em outubro de 2026.
Por cidade da Grande Vitória
| Cidade | Anúncios | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| Vitória | 1.133 | R$ 1,25 mi | R$ 14.890 |
| Serra | 694 | R$ 500 mil | R$ 6.280 |
| Vila Velha | 566 | R$ 1,04 mi | R$ 14.110 |
| Cariacica | 12 | R$ 275 mil | R$ 6.230 |
Bairros com mais anúncios à venda
| Bairro | Anúncios | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| Jardim Camburi (Vitória) | 316 | R$ 1,10 mi | R$ 12.690 |
| Praia de Itaparica (Vila Velha) | 201 | R$ 1,01 mi | R$ 15.070 |
| Praia da Costa (Vila Velha) | 89 | R$ 1,79 mi | R$ 17.680 |
| Jardim da Penha (Vitória) | 81 | R$ 1,20 mi | R$ 12.040 |
| Praia do Canto (Vitória) | 51 | R$ 2,49 mi | R$ 24.770 |
| Colina de Laranjeiras (Serra) | 50 | R$ 423 mil | R$ 6.900 |
| Morada de Laranjeiras (Serra) | 43 | R$ 600 mil | R$ 7.930 |
| Jockey de Itaparica (Vila Velha) | 40 | R$ 927 mil | R$ 12.420 |
| Itapuã (Vila Velha) | 34 | R$ 1,36 mi | R$ 15.020 |
| Mata da Praia (Vitória) | 29 | R$ 2,40 mi | R$ 18.280 |
| Valparaíso (Serra) | 28 | R$ 498 mil | R$ 7.370 |
| Enseada do Suá (Vitória) | 28 | R$ 2,95 mi | R$ 24.040 |
| Jardim Limoeiro (Serra) | 26 | R$ 365 mil | R$ 7.440 |
| Coqueiral de Itaparica (Vila Velha) | 22 | R$ 615 mil | R$ 12.940 |
| Barro Vermelho (Vitória) | 22 | R$ 1,77 mi | R$ 18.360 |
Só bairros com pelo menos 5 anúncios ativos. Os nomes vêm dos anúncios, do jeito que as imobiliárias escrevem.
Alguns imóveis à venda na Grande Vitória agora
Uma amostra dos anúncios mais recentes, um por bairro. Para ver todos, na ordem do que combina com você, faça a busca no MatchLar.
-
R$ 1.243.381
Apartamento · 1 quarto · 55 m²
Praia de Itaparica, Vila Velha
Anunciado por Ducale Imóveis
Ver anúncio original -
R$ 1.625.300
Apartamento · 3 quartos · 102 m²
Jardim Camburi, Vitória
Anunciado por Ducale Imóveis
Ver anúncio original -
R$ 1.157.455
Apartamento · 1 quarto · 53 m²
Santa Helena, Vitória
Anunciado por Ducale Imóveis
Ver anúncio original -
R$ 650.000
Apartamento · 2 quartos · 150 m²
Portal De Jacaraípe, Serra
Anunciado por Ramos Negócios Imobiliários
Ver anúncio original -
R$ 997.000
Apartamento · 3 quartos · 100 m²
Colina de Laranjeiras, Serra
Anunciado por Ramos Negócios Imobiliários
Ver anúncio original -
R$ 849.000
Apartamento · 3 quartos · 200 m²
Barcelona, Serra
Anunciado por Ramos Negócios Imobiliários
Ver anúncio original -
R$ 730.000
Apartamento · 2 quartos · 63 m²
Bento Ferreira, Vitória
Anunciado por Praia do Canto Imóveis
Ver anúncio original -
R$ 1.000.000
Apartamento · 2 quartos · 72 m²
Enseada do Suá, Vitória
Anunciado por Praia do Canto Imóveis
Ver anúncio original -
R$ 1.200.000
Casa · 3 quartos · 360 m²
Manguinhos, Serra
Anunciado por Imobiliária Oliveira Imóveis
Ver anúncio original -
R$ 830.000
Apartamento · 5 quartos · 260 m²
Parque Residencial Laranjeiras, Serra
Anunciado por Millenium Imóveis
Ver anúncio original -
R$ 1.200.000
Apartamento · 2 quartos · 50 m²
Santa Lúcia, Vitória
Anunciado por Imóveis Altoé
Ver anúncio original -
R$ 695.735
Apartamento · 2 quartos · 63 m²
Praia de Itapuã, Vila Velha
Anunciado por Imóvel na Praia ES
Ver anúncio original
Anúncios vistos em 2 de outubro de 2026. Algum pode ter saído do ar no site de origem; na busca do MatchLar só aparecem os ativos.
O que mais aparece nos anúncios
O MatchLar lê o texto e olha as fotos de cada anúncio. Estas características aparecem com mais frequência na Grande Vitória:
Experimente descrever
Algumas ideias de busca na Grande Vitória, do jeito que você contaria para um amigo:
- “apê de 2 quartos no bairro Jardim Camburi, com vaga de garagem e lazer completo”
- “casa com piscina e espaço para crescer a família, no bairro Praia de Itaparica ou perto”
- “pronto para morar, com varanda, rua tranquila, no bairro Praia da Costa”
Perguntas rápidas
Quanto custa comprar um apartamento de 2 quartos na Grande Vitória?
Só apartamentos: a mediana dos 984 anúncios ativos de apartamentos de 2 quartos à venda na Grande Vitória é R$ 763 mil, ou R$ 11.500 por m² (outubro de 2026). Na tabela acima, que soma casas e outros tipos, o valor de 2 quartos é diferente.
Quais bairros na Grande Vitória têm mais imóveis à venda?
Entre os anúncios ativos, os bairros com mais ofertas são Jardim Camburi, Praia de Itaparica, Praia da Costa, Jardim da Penha, Praia do Canto.
Qual o bairro com o m² mais caro e o mais barato na Grande Vitória?
Em outubro de 2026, o m² mais caro nos anúncios à venda na Grande Vitória é o de Praia do Canto (Vitória) (R$ 24.770/m²), e o mais barato, o de Jacaraípe (Serra) (R$ 3.670/m²), entre os bairros com pelo menos 5 anúncios.
Como citar estes dados?
MatchLar, imóveis à venda na Grande Vitória, outubro de 2026 (matchlar.app/venda/grande-vitoria). Os dados podem ser usados livremente com a fonte (licença CC BY 4.0); a série mensal está em matchlar.app/dados.
De onde vêm esses anúncios?
De 25 imobiliárias e portais na Grande Vitória, como Ducale Imóveis, Imóveis Altoé, Imóvel na Praia ES, Casa Imobiliária ES, Rabello Imóveis. O MatchLar lê os sites delas respeitando as regras de cada um (saiba como), e todo clique leva ao anúncio original, onde você fala direto com quem anunciou.
Veja também
- Imóveis para alugar na Grande Vitória
- Imóveis à venda em São Paulo
- Imóveis à venda em Belo Horizonte
- Imóveis à venda no Rio de Janeiro
Como calculamos: mediana dos valores pedidos nos anúncios ativos lidos pelo MatchLar em 2 de outubro de 2026, só imóveis residenciais (sem salas, lojas e terrenos), sem preços fora de faixa (abaixo de R$ 50 mil). Mediana por m² só com anúncios que informam a área. O MatchLar não é imobiliária e não intermedeia negócios (quem faz o MatchLar).
Primeiro levantamento desta página: a variação mensal aparece a partir do próximo mês. Os números de cada mês ficam guardados: baixe os dados de outubro de 2026 (JSON).