Aluguel · Belo Horizonte
Imóveis para alugar em Belo Horizonte
Em , o aluguel mediano de um imóvel residencial em Belo Horizonte é R$ 4.000 por mês (R$ 39 por m²), segundo 546 anúncios residenciais ativos de 19 imobiliárias e portais lidos pelo MatchLar. 1 quarto: R$ 2.400; 2 quartos: R$ 3.000; 3 quartos: R$ 4.200.
Em vez de filtrar, no MatchLar você descreve a casa do seu jeito e vê quanto cada imóvel combina com você.
Dados dos anúncios ativos em 2 de outubro de 2026. Valores pedidos nos anúncios, não avaliação oficial.
Quanto custa alugar em Belo Horizonte, por número de quartos
Todos os imóveis residenciais (apartamentos, casas, sobrados e studios). 15 anúncios não informam o número de quartos e ficam fora desta tabela. Imóveis menores costumam ter o m² mais caro.
| Quartos | Anúncios | Aluguel mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 100 | R$ 2.400 | R$ 65 |
| 2 quartos | 134 | R$ 3.000 | R$ 40 |
| 3 quartos | 176 | R$ 4.200 | R$ 36 |
| 4 ou mais quartos | 121 | R$ 10.700 | R$ 33 |
Condomínio mediano dos apartamentos anunciados: R$ 550 por mês (278 anúncios informam). O aluguel acima não inclui condomínio nem IPTU.
Tipos de imóvel nos anúncios: Apartamentos 57% · Casas 33% · Studios e kitnets 9%.
Quanto custa alugar um imóvel de 2 quartos em Belo Horizonte, por bairro
Mediana dos anúncios de 2 quartos em cada bairro, por mês, sem condomínio e IPTU. Só bairros com pelo menos 5 anúncios de 2 quartos.
| Bairro | Anúncios de 2 quartos | Aluguel mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| Buritis | 8 | R$ 3.250 | R$ 55 |
| Castelo | 7 | R$ 3.200 | R$ 33 |
| Lourdes | 5 | R$ 5.500 | R$ 71 |
| Funcionários | 5 | R$ 4.250 | R$ 51 |
| Serrano | 5 | R$ 2.500 | R$ 31 |
Bairros com o m² mais caro em Belo Horizonte
- Santo Agostinho: R$ 92/m² (7 anúncios)
- Garças: R$ 72/m² (12 anúncios)
- Lourdes: R$ 64/m² (17 anúncios)
- Ouro Preto: R$ 60/m² (7 anúncios)
- Estoril: R$ 60/m² (10 anúncios)
Bairros com o m² mais barato em Belo Horizonte
- São Gabriel: R$ 19/m² (5 anúncios)
- Carlos Prates: R$ 25/m² (5 anúncios)
- Santa Amélia: R$ 27/m² (5 anúncios)
- Serrano: R$ 30/m² (6 anúncios)
- Santo Antônio: R$ 35/m² (6 anúncios)
Entre os bairros com pelo menos 5 anúncios para alugar que informam a área, em outubro de 2026.
Bairros com mais anúncios para alugar
| Bairro | Anúncios | Aluguel mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| Buritis | 25 | R$ 4.000 | R$ 49 |
| Castelo | 24 | R$ 5.000 | R$ 41 |
| Funcionários | 24 | R$ 4.700 | R$ 51 |
| Lourdes | 17 | R$ 4.950 | R$ 64 |
| Garças | 12 | R$ 15.000 | R$ 72 |
| Estoril | 10 | R$ 3.750 | R$ 60 |
| São Luiz | 9 | R$ 11.600 | R$ 36 |
| Itapoã | 8 | R$ 6.700 | R$ 43 |
| Planalto | 8 | R$ 2.600 | R$ 52 |
| Aparecida | 8 | R$ 1.700 | R$ 51 |
| Santa Efigênia | 8 | R$ 3.850 | R$ 51 |
| Santo Agostinho | 7 | R$ 7.500 | R$ 92 |
| Santa Tereza | 7 | R$ 4.150 | R$ 39 |
| Ouro Preto | 7 | R$ 3.300 | R$ 60 |
| Jardim Atlântico | 6 | R$ 3.700 | R$ 42 |
Só bairros com pelo menos 5 anúncios ativos. Os nomes vêm dos anúncios, do jeito que as imobiliárias escrevem.
Alguns imóveis para alugar em Belo Horizonte agora
Uma amostra dos anúncios mais recentes, um por bairro. Para ver todos, na ordem do que combina com você, faça a busca no MatchLar.
-
R$ 5.000 /mês
Apartamento · 4 quartos · 120 m²
Santa Efigênia
Anunciado por Realle Soluções Imobiliárias
Ver anúncio original -
R$ 2.900 /mês
Studio · 1 quarto · 30 m²
Lourdes
Anunciado por QuintoAndar
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R$ 5.600 /mês
Casa · 3 quartos · 280 m²
Copacabana
Anunciado por QuintoAndar
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R$ 6.780 /mês
Casa · 3 quartos · 360 m²
São Gabriel
Anunciado por QuintoAndar
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R$ 4.000 /mês
Apartamento · 3 quartos · 158 m²
Padre Eustáquio
Anunciado por Realle Soluções Imobiliárias
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R$ 3.100 /mês
Apartamento · 3 quartos · 92 m²
Buritis
Anunciado por Via Nobre Imóveis
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R$ 2.950 /mês
Casa · 2 quartos · 60 m²
Dom Bosco
Anunciado por Realle Soluções Imobiliárias
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R$ 7.000 /mês
Casa · 3 quartos · 188 m²
Planalto
Anunciado por Rede Kaza Imóveis
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R$ 6.660 /mês
Casa · 6 quartos · 420 m²
Palmares
Anunciado por Rede Kaza Imóveis
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R$ 6.300 /mês
Apartamento · 4 quartos · 170 m²
Castelo
Anunciado por Rede Kaza Imóveis
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R$ 2.687 /mês
Apartamento · 2 quartos · 44 m²
Camargos
Anunciado por Uai Haus Imóveis
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R$ 6.956 /mês
Apartamento · 2 quartos · 130 m²
Gutierrez
Anunciado por Uai Haus Imóveis
Ver anúncio original
Anúncios vistos em 2 de outubro de 2026. Algum pode ter saído do ar no site de origem; na busca do MatchLar só aparecem os ativos.
O que mais aparece nos anúncios
O MatchLar lê o texto e olha as fotos de cada anúncio. Estas características aparecem com mais frequência em Belo Horizonte:
Experimente descrever
Algumas ideias de busca em Belo Horizonte, do jeito que você contaria para um amigo:
- “apê de 2 quartos no bairro Buritis, com vaga de garagem e varanda”
- “casa com quintal, que aceite pet, no bairro Castelo ou perto”
- “mobiliado, perto do trabalho, bem iluminado, nada de prédio sem elevador”
Perguntas rápidas
Quanto custa alugar um apartamento de 2 quartos em Belo Horizonte?
Só apartamentos: a mediana dos 100 anúncios ativos de apartamentos de 2 quartos para alugar em Belo Horizonte é R$ 3.100 por mês, sem condomínio e IPTU, ou R$ 43 por m² (outubro de 2026). Na tabela acima, que soma casas e outros tipos, o valor de 2 quartos é diferente.
Quais bairros em Belo Horizonte têm mais imóveis para alugar?
Entre os anúncios ativos, os bairros com mais ofertas são Buritis, Castelo, Funcionários, Lourdes, Garças.
Qual o bairro com o m² mais caro e o mais barato em Belo Horizonte?
Em outubro de 2026, o m² mais caro nos anúncios para alugar em Belo Horizonte é o de Santo Agostinho (R$ 92/m²), e o mais barato, o de São Gabriel (R$ 19/m²), entre os bairros com pelo menos 5 anúncios.
Como citar estes dados?
MatchLar, aluguel em Belo Horizonte, outubro de 2026 (matchlar.app/aluguel/belo-horizonte). Os dados podem ser usados livremente com a fonte (licença CC BY 4.0); a série mensal está em matchlar.app/dados.
De onde vêm esses anúncios?
De 19 imobiliárias e portais em Belo Horizonte, como QuintoAndar, Rede Kaza Imóveis, Predibras, Rodrigues Martins Imóveis, Imóvel Certo BH. O MatchLar lê os sites delas respeitando as regras de cada um (saiba como), e todo clique leva ao anúncio original, onde você fala direto com quem anunciou.
Veja também
- Imóveis à venda em Belo Horizonte
- Imóveis para alugar em São Paulo
- Imóveis para alugar no Rio de Janeiro
- Imóveis para alugar na Grande Vitória
Como calculamos: mediana dos valores pedidos nos anúncios ativos lidos pelo MatchLar em 2 de outubro de 2026, só imóveis residenciais (sem salas, lojas e terrenos), sem preços fora de faixa (abaixo de R$ 300 ou acima de R$ 60 mil por mês). Mediana por m² só com anúncios que informam a área. O MatchLar não é imobiliária e não intermedeia negócios (quem faz o MatchLar).
Primeiro levantamento desta página: a variação mensal aparece a partir do próximo mês. Os números de cada mês ficam guardados: baixe os dados de outubro de 2026 (JSON).